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加装电梯
旧楼加装电梯申请条件及加装电梯流程
时间: 2018-04-19 22:01 来源:广达电梯
老年人因出行不方便, 采用垂直交通解决老年人的出行方便问题。 随着中国城市老龄化时代的提前到来,政府对城市住宅产业化节能、低碳、环保、智能、生态的现代化提出了指 导意见

  老年人因出行不方便, 采用垂直交通解决老年人的出行方便问题。 随着中国城市老龄化时代的提前到来,政府对城市住宅产业化节能、低碳、环保、智能、生态的现代化提出了指 导意见和要求。围绕旧城综合改造、加装电梯、小区立体停车等系统进行规划改造。那么, 旧楼加装电梯需要符合哪些条件? 谁来承担这些费用?

加装电梯

  1、加装电梯申请条件

  申请加装电梯的既有住宅应当具有合法的房屋权属证明, 满足建筑物结构安全、 消防安 全等有关规范要求,且未列入房屋征收范围和计划。

  2、签订加装电梯协议

  加装电梯的服务范围内产权所有人应当自主或者委托社区组织主持, 依照《物权法》第七十六条规定就旧楼加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商, 经专有部分占建筑 物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议,

  同时妥善处理好住宅周边相邻关系。加装电梯拟占用业主专有部分的, 还应当征得该专有部分的业主同 意。

  3、加装电梯资金筹集

  既有住宅加装电梯及维护管理所需要的资金由业主承担, 业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。街道及社区组织可根据当地实际,提出经费分摊指导意见。

  另外:在原有小区用地范围内加装电梯的, 加装楼道电梯后新增面积为加装范围内全体业主共有, 不予按房屋办理不动产登记, 容积率增加部分不再征收地价款, 免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。有条件的地方可根据地方财力对特殊困难家庭给予适当补助。

  广东广达电梯科技有限公司多年致力于旧楼加装电梯, 提供加装电梯设计、检测、勘察、安装一条龙服务,公司将在旧房改造中积极稳妥地推进新技术、新材料、新工艺、新设备的合理应用。在开展旧改项目中, 我们公司强调:以点上示范与面上推广相结合的原则, 创立城市旧住房改造的示范基地。并且围绕着老公房加装电梯、技术质量、施工安全等工作强化规范管理, 格把关,以可观的业绩交给业主满意答卷。

  广东广达电梯科技有限公司多年致力于开发旧楼改造增设电梯等项目,提供设计、检测、勘察、安装一站式服务,并负责办理业主的申请报批及政府补贴等相关手续。

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