欢迎来到广东广达电梯科技有限公司!
全国免费咨询热线:0769-2662 6526
电话:0769-2662 6526
Q Q:2320403955
邮箱:2320403955@qq.com
地址:东莞市松山湖高新技术产业开发区科技二路10号中科创新广场加速器大楼A栋605
电梯更新与改造
电梯更新改造的几种解决方案
时间: 2018-04-08 23:43 来源:广达电梯
近年来,随着我国经济的高速发展,国外高新技术的电梯产品大量进入中国市场,通过使用这些高科技产品,用户对电梯功能、舒适感以及装潢等方面的要求也越来越高,以前所生产、

  近年来,随着我国经济的高速发展,国外高新技术的电梯产品大量进入中国市场,通过使用这些高科技产品,用户对电梯功能、舒适感以及装潢等方面的要求也越来越高,以前所生产、销售的老式电梯产品已无法满足用户的需求,对大楼内电梯进行改造的呼声越来越高。即使是一些较新型的电梯,由于大楼用途变更等各种原因,也会产生增加一些先进的功能或增加大楼智能化接口(BA)等需求,其潜在的市场也是相当可观的。显然电梯更新改造已成为电梯市场的一大热点。

  目前,国内用户对电梯改造或更新主要有以下几种需求。

  1.由于建筑物的用途、电梯的服务对象发生变化而进行的更新改造 如工厂厂房改建成商场,原先设置的货梯改造成客梯;普通商务楼改建成高档商务楼,需对轿厢重新装潢;增加服务楼层等。

  2.为提高电梯使用效率而进行的改造

  如将原先几台单梯联入智能化群控系统中,由群控系统对电梯运行进行统一调配;提高电梯额定速度,使电梯的运行更快捷;针对大楼的客流情况,对原有的电梯进行功能改造,使电梯的运行效率最优化等。

  3.为提高大楼的智能化水平而进行的改造

  如增加电梯监控装置,使大楼管理人员可以随时观察电梯的运行情况;将消防运行开关接入监控室,当大楼发生火灾时在监控室就可以将电梯迫降到底层。

  4.为改善电梯的性能和可靠性而进行的改造

  原有电梯在舒适感、可靠性等方面已无法满足用户要求,但又无力承担更新电梯所需的较高的费用,因此希望通过改造达到预期的目的。如继电器控制的双速电梯改造为变压变频(VVVF)的调速电梯等。

  综合分析上述4种需求情况可以发现,电梯的改造主要可以分为对旧梯从控制方式上进行彻底的改造和对新梯进行功能的完善及更新2种。一台电梯的使用寿命至今无明确定论,有说10年、20年甚至更长,因此新梯与旧梯是相对而言的,不能简单从使用年限来划分新旧。我们在这里所提到的旧梯应定义为控制方式落后(如继电器控制或PLC控制、变频器驱动的电梯都应属此列)、故障频繁或与现行标准不符的在用电梯。

  电梯改造与改装的关系

  GB7588附录E对电梯改装作了定义,在即将颁布实施的《电梯维修安全规范》中,再一次对改装和改造作了定义。

  电梯改装(modification)是指电梯交付使用后,由于某种原因对电梯及其部件进行一系列操作,这些操作对电梯的特性会产生影响,如改变额定速度、额定载重量、轿厢质量,更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。 改造(modernization)是指采用新技术、新材料全面地或部分地改进在用电梯的功能、性能、可靠性、安全性和装潢、改造属改装范畴。 因此本文所提到的电梯改造实际上应细分为改装和改造两种概念,旧梯改造应属改装之列,而新梯功能的完善和更新则属于改造。目前,有些企业和个人利用改装和改造一字之差,在对电梯实施改装后未严格按GB7588的规定进行严格检查,故无法判定经改造电梯的安全性,造成极大的安全隐患。

  旧梯改装的对策分析

  我国从1987年正式实施GB7588《电梯制造与安装安全规范》经过14年推行,新安装的电梯不应存在不符合标准的现象,但1987年前后出厂的电梯许多至今仍在运行,这些电梯按现行标准的要求有许多不符合之处,经改装后的电梯必须按GB7588附录E关于在用电梯定期检查的要求验收合格后方可投入使用。

  电梯改造价格的误区

  有人主观的认为更新电梯一定比改装贵,其实这种认识是不全面的。比如更新1台PLC控制、变频装置驱动的电梯在价格上可能会比改装成1台全电脑网络控制的变频变压电梯(如SP-VF)还要便宜,但是综合技术先进性、各部件间的集成性及整机的可靠性后,不难看出后者无论是在整体的性能上,还是在运行的可靠性上都要高出一个档次。虽然PLC控制电梯价格便宜,但由于故障率高、舒适感差,而且在功能上也越来越无法满足用户的需求,正在逐步被市场所淘汰。因此最好的选择将是保留电梯的机械部件,将电器部分更新成为全电脑网络控制的变频变压电梯(如SP-VF)。这样做,不但可以大幅度提升电梯的运行舒适感和可靠性,而且改造的价格也不会太高。

  电梯改装中需遵循的安全原则

  电梯改装,目的是提高电梯的安全性和可靠性,功能和性能得到改善或提高。改装后整机的安全性必须符合GB7588电梯制造与安装安全规范的各项要求,操作时可参考以下方案实施:

  (1)对旧梯进行全面仔细检查,制定改装方案;

  (2)对改装方案进行安全性评估;

  (3)控制方式上的改进应从整个系统上提高自动化控制程度;

  (4)改装中如更换了安全部件,应提供该安全部件的型式试验报告;

  (5)改装后所有技术文件应按GB7588中的要求制成随机文件;

  (6)电梯改装结束后,应按GB10060的要求进行验收。

  为改善电梯的性能和可靠性而进行的改造

  原有电梯在舒适感、可靠性等方面已无法满足用户要求,但又无力承担更新电梯所需的较高的费用,因此希望通过改造达到预期的目的。如继电器控制的双速电梯改造为变压变频(VVVF)的调速电梯等。

  综合分析上述4种需求情况可以发现,电梯的改造主要可以分为对旧梯从控制方式上进行彻底的改造和对新梯进行功能的完善及更新2种。一台电梯的使用寿命至今无明确定论,有说10年、20年甚至更长,因此新梯与旧梯是相对而言的,不能简单从使用年限来划分新旧。我们在这里所提到的旧梯应定义为控制方式落后(如继电器控制或PLC控制、变频器驱动的电梯都应属此列)、故障频繁或与现行标准不符的在用电梯。

  电梯改造与改装的关系

  GB7588附录E对改装作了定义,在即将颁布实施的《电梯维修安全规范》中,再一次对改装和改造作了定义。

  改装(modification)是指电梯交付使用后,由于某种原因对电梯及其部件进行一系列操作,这些操作对电梯的特性会产生影响,如改变额定速度、额定载重量、轿厢质量,更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。 改造(modernization)是指采用新技术、新材料全面地或部分地改进在用电梯的功能、性能、可靠性、安全性和装潢、改造属改装范畴。

  因此本文所提到的电梯改造实际上应细分为改装和改造两种概念,旧梯改造应属改装之列,而新梯功能的完善和更新则属于改造。目前,有些企业和个人利用改装和改造一字之差,在对电梯实施改装后未严格按GB7588的规定进行严格检查,故无法判定经改造电梯的安全性,造成极大的安全隐患。

  新梯改造的前景与方向

  对于新梯,由于其采用了微电脑控制等高新科技,使电梯拥有了相当高的性能及可靠性,舒适感、故障率等已经不再是改造所要考虑的重点,而是更侧重于对电梯功能方面的改造。随着计算机技术的突飞猛进,社会对智能化的要求越来越高,电梯技术也在不断地向这一方向发展,智能化将是电梯改造的又一个重要的命题。

  电梯与大楼智能化

  电梯首先要与智能化的大厦所有自动化信息系统联网,如与消防、保安、楼宇设备控制等系统交互联系,使电梯成为安全舒适、高效优质的服务工具。如可通过在电梯上增设BA接口,将当前所在的楼层信号、运行方向、消防信号以及故障信号等通过串行信号传输到监控室中,并在监控室中显示出来和进行控制等。

  电梯改造采用人工智能化的群控系统

  从电梯运行的控制智能化角度讲,要求电梯有优秀的服务质量。人工智能(AI)监控的电脑采用一种智能专家系统,利用了电梯群控专家的实际知识与经验,这些信息存储在系统的存储器中成为一种知识数据库,从这个数据库中可以抽取出各种的客流情况并加以监控与分析,然后利用“如果-那么(IF-THEN)”决策规则,使每台电梯的运行效率达到最优化。人工智能化的群控系统应用了模糊逻辑的原理,它使电梯控制系统能够利用片断的不完整的和模糊的人工智能概念来作为决策,例如利用它的“智能”和“常识”,系统能够判定:分派去应答的轿厢会不会造成此后候梯时间过长或造成电梯的拥挤。这个评估的结论将被应用到轿厢分派的决策中去,以便改进总的服务。总体战略分配方式可以考虑整个建筑物中的客流情况,预测什么地方最需要服务,然后根据这些预测响应的分配轿厢。这样可以大大降低总的平均候梯时间,并且给整个建筑物中所有的乘客提供最佳的服务。

  电梯的远程监控系统改造

  电梯困人故障一直困扰着电梯的用户,80年代初就有电梯厂商对电梯增加了远程监视系统,即在电梯轿厢内装设摄像和通讯系统,被困轿厢中的乘客可以同大楼的监视人员建立联系。由于这种设施只限于电梯所在大楼,且由保安人员负责,一旦电梯困人,还得通知专业人员来解困。而现在提出的三菱远程监控服务系统(MIC)是在远程监视系统上更进了一步,这种先进装置集通讯、故障诊断、微处理机为一体,它可以通过市话线传递电梯的运行和故障信息到远程服务中心(即电梯远程监控维修中心),使维修人员知道电梯问题所在并如何去处理。同时服务中心人员也可以通过电话对轿厢内的乘客进行安抚,解除乘客被困轿厢时的恐惧、烦躁心理。远程服务对用户的受益是显而易见的,电梯的远程监控不仅使用户得到一个部件,而且使用户享受到一整套的服务。远程维修监控中心始终监控着所维修的电梯,随时可以知道电梯的运行状态和发生故障的大致原因,维修人员去维修故障电梯之前就已知道该维修的项目,减少了维修服务的成本和时间,这种预保养式的售后服务方式在国外是深得用户的信赖的,这也将是我国电梯工业技术发展的一个重要方向。

  电梯的改造是一项较复杂的工作,涉及设计、制造、安装、维修和使用等各个环节,任何一个环节的失误都会对电梯的安全运行留下隐患。

  广东广达电梯科技有限公司位于东莞松山湖国家高新技术产业开发区,专业从事电梯研发、制造、销售、安装、维修服务的专业企业,主要产品有乘客电梯、住宅电梯、载货电梯、观光电梯、自动扶梯、杂物电梯等,为住宅、写字楼、商场、工厂、医院等客户提供专业的电梯销售安装服务。   公司拥有现代化生产设备和高素质的员工队伍,并不断引进一流的电梯研发、控制技术,使用一体化控制器Integrated Controller,一体化控制器是集计算机,自
联系我们
 广东广达电梯科技有限公司
电话:0769-2662 6526
Q Q:2320403955
邮箱:2320403955@qq.com
地址:东莞市松山湖高新技术产业开发区科技二路10号中科创新广场加速器大楼A栋605
在线留言
*姓名
手机
邮箱
*内容
Copyright © 2018-2021 广东广达电梯科技有限公司 版权所有 备案号:粤ICP备18027522号-1